Roma guida la classifica dei quartieri italiani dove si registrano più case vendute nel primo trimestre del 2025. Secondo un’analisi del Centro Studi di Idealista, quattro zone della Capitale occupano le prime posizioni nella lista delle aree più ricercate per l’acquisto di immobili. Al primo posto c’è Prati, con una domanda elevata sia da parte di famiglie che da imprenditori interessati ad avviare case vacanza. In questa zona, i prezzi arrivano a 6101 euro al metro quadrato per l’acquisto e a 25,1 euro al metro quadrato per l’affitto. Il quartiere, vicino a San Pietro e ai Musei Vaticani, offre numerosi servizi come scuole, negozi e collegamenti con bus e metropolitana.
Al secondo posto si trova la zona di Garbatella e Ostiense, ben collegata alla rete ferroviaria e alla metro B, e vicina all’Università Roma Tre. I prezzi di vendita toccano i 3923 euro al metro quadrato, mentre l’affitto medio si attesta a 18,1 euro al metro quadrato. Le famiglie che vogliono evitare di pagare affitti alti per i figli studenti, spesso decidono di acquistare casa in questa zona.
Seguono al terzo e quarto posto Prenestino e Nomentano-Tiburtino. Prenestino, che include anche il Pigneto, ha prezzi di vendita di 3053 euro al metro quadrato e affitti a 17,2 euro al metro quadrato. Nomentano-Tiburtino, zona scelta da molti studenti della Luiss e della Sapienza, registra valori medi di 5118 euro al metro quadrato per la vendita e 22,5 euro al metro quadrato per l’affitto.
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